Gagner des m² sans pousser les murs : repenser son intérieur avant d’agrandir

C’est souvent l’une des premières questions que je me pose lorsque je découvre un nouveau projet : est-ce réellement la surface qui manque, ou est-ce son organisation qui ne correspond plus aux besoins de ses occupants ?

En tant qu’architecte d’intérieur, mon travail consiste justement à regarder l’existant autrement. Une circulation trop importante, une pièce disproportionnée, une cuisine mal positionnée ou des rangements insuffisants peuvent donner la sensation de manquer de place alors que certains mètres carrés sont simplement mal exploités.

Optimiser son intérieur ne signifie donc pas réellement gagner de la surface. Il s’agit plutôt de mieux utiliser celle dont on dispose déjà pour gagner en confort, en fonctionnalité et en qualité de vie.

« Je manque de place » ne signifie pas toujours « je manque de mètres carrés »

Nos besoins évoluent avec notre façon de vivre. La famille s’agrandit, les enfants grandissent, le télétravail fait apparaître le besoin d’un bureau, les rangements deviennent insuffisants ou l’on aimerait disposer d’une chambre ou d’une salle d’eau supplémentaire.

Face à ces nouveaux besoins, le premier réflexe peut être d’envisager une extension, voire un déménagement.

Pourtant, lorsque je découvre une maison ou un appartement, je commence toujours par regarder comment les mètres carrés existants sont répartis et utilisés. 

Une grande entrée, un couloir surdimensionné, un séjour difficile à aménager, une cuisine isolée du reste de la pièce de vie, une chambre disproportionnée ou des espaces de rangement mal positionnés peuvent représenter plusieurs mètres carrés peu ou mal exploités.

Avant d’ajouter de la surface, il est donc intéressant de se poser une première question :

Est-ce que chaque mètre carré de mon logement est réellement utile ?

Repenser les volumes plutôt qu’ajouter des mètres carrés

Lorsque j’étudie un logement, je ne cherche pas immédiatement à ajouter des mètres carrés. Je commence par analyser ceux qui existent déjà.

J’observe les dimensions et les proportions des pièces, les circulations, les ouvertures, la lumière naturelle, les contraintes techniques, les murs et cloisons… mais aussi, et surtout, la façon dont mes clients vivent ou souhaitent vivre dans leur intérieur.

C’est souvent à ce stade que de nouvelles possibilités apparaissent.

Un T2 peut, dans certaines configurations, devenir un T3. Une partie d’un grand séjour peut permettre de créer une chambre ou un bureau. Une cuisine peut être déplacée ou ouverte pour libérer un autre espace. Un garage, un chai ou des combles peuvent parfois accueillir une nouvelle fonction. Une grande chambre peut être réorganisée pour intégrer un dressing ou une salle d’eau.

Il ne s’agit pas de vouloir absolument faire entrer davantage de fonctions dans un logement, mais de rechercher la meilleure répartition possible entre les différents espaces.

Un bon plan ne cherche pas à remplir chaque mètre carré. Il cherche à donner une vraie fonction à chacun d’eux. pourrait être graphiquement isolée au milieu de la page avec une typographie plus grande.

Une bonne circulation peut complètement changer la perception d’un intérieur

L’optimisation d’espace ne consiste pas seulement à réussir à intégrer une pièce supplémentaire.

La façon dont nous nous déplaçons dans une maison joue énormément sur notre perception de l’espace et sur notre confort au quotidien.

Une porte mal positionnée peut empêcher l’installation d’un meuble. Un dégagement trop important peut consommer plusieurs mètres carrés. Une succession de petites pièces peut couper les perspectives et limiter la diffusion de la lumière naturelle.

À l’inverse, déplacer une ouverture, modifier une cloison ou repenser le sens de circulation peut parfois transformer complètement la façon dont on utilise un intérieur.

C’est un point auquel j’accorde beaucoup d’importance dans mes projets : la sensation d’espace dépend autant des perspectives, de la lumière et de la fluidité des déplacements que du nombre de mètres carrés indiqué sur le plan.

Créer la pièce qui manque sans forcément agrandir

Créer une chambre supplémentaire est probablement l’un des exemples les plus parlants.

Dans certaines maisons ou certains appartements, une redistribution des surfaces peut permettre de récupérer suffisamment d’espace pour créer une nouvelle pièce confortable, sans augmenter la surface du logement.

Mais les besoins peuvent être très différents : un véritable bureau, une buanderie, une deuxième salle d’eau, une suite parentale, davantage de rangements ou simplement une pièce de vie plus agréable.

Dans tous les cas, je préfère réfléchir au logement dans son ensemble.

Transformer un T2 en T3, par exemple, ne consiste pas simplement à ajouter une cloison. Il faut vérifier ce qu’il restera aux autres pièces, préserver des circulations confortables, travailler l’apport de lumière naturelle et tenir compte des contraintes techniques.

Gagner une pièce n’a de sens que si le logement reste agréable à vivre.

Le rangement fait lui aussi gagner de l’espace

Lorsque l’on parle d’optimisation, on pense souvent à déplacer des cloisons. Pourtant, le rangement peut à lui seul transformer la perception d’un intérieur.

Des meubles indépendants accumulés au fil des années peuvent encombrer les murs, réduire les passages et donner une sensation de désordre, même dans une pièce relativement grande.

Dans mes projets, je cherche donc régulièrement à exploiter des surfaces qui ont peu d’utilité autrement : toute la hauteur d’un mur, un dessous d’escalier, un renfoncement, une entrée ou une sous-pente.

Des rangements intégrés et pensés dès la conception permettent souvent de libérer l’espace de vie.

L’objectif n’est pas nécessairement d’avoir toujours plus de rangements, mais d’avoir les bons rangements, au bon endroit et adaptés à ce que l’on doit réellement y ranger.

Faut-il pour autant renoncer à une extension ?

Absolument pas.

Je ne cherche pas à éviter une extension à tout prix. Lorsque la surface existante ne permet réellement plus de répondre aux besoins du foyer, agrandir peut évidemment être la solution la plus pertinente.

En revanche, avant de construire de nouveaux mètres carrés, je trouve essentiel de vérifier que ceux qui existent sont déjà correctement exploités.

Une nouvelle organisation intérieure peut parfois permettre de répondre à une partie des besoins et donc de

réduire la surface de l’extension initialement envisagée.

Et la différence peut être importante : moins de mètres carrés à construire signifie potentiellement moins de travaux et un budget qui pourra être consacré à d’autres postes du projet.

L’objectif n’est donc pas d’éviter l’agrandissement, mais de déterminer combien de mètres carrés supplémentaires sont réellement nécessaires.

Faire travailler le plan avant de faire travailler les artisans

C’est probablement l’un des conseils les plus importants que je puisse donner.

Avant de démolir une cloison, de déplacer une cuisine ou de construire une extension, il est beaucoup plus simple et moins coûteux de tester plusieurs possibilités sur le papier.

La phase de conception permet de comparer différentes organisations, de vérifier les dimensions et les circulations, d’anticiper certaines contraintes techniques et de confronter vos besoins, le potentiel du logement et le budget disponible.

Les plans 2D permettent de travailler précisément les implantations. Les projections 3D permettent ensuite de mieux comprendre les volumes et de se projeter dans le futur intérieur avant de prendre certaines décisions.

C’est également à ce stade que je peux proposer plusieurs scénarios : parfois une solution plus mesurée répond déjà à l’essentiel des besoins, tandis qu’une autre, plus ambitieuse, permet d’aller plus loin dans la transformation.

Quelques mètres carrés mieux pensés peuvent parfois apporter davantage de confort que plusieurs mètres carrés supplémentaires.

Et si les mètres carrés qui vous manquent étaient déjà là ?

C’est une question que j’aime poser avant d’envisager une transformation importante.

Lorsque je découvre une maison ou un appartement, je cherche d’abord à comprendre comment il est utilisé aujourd’hui, ce qui fonctionne, ce qui ne fonctionne plus et ce qui manque réellement à ses occupants.

Mon objectif n’est pas de transformer pour transformer, ni d’imposer une solution. Il est de trouver l’aménagement le plus cohérent entre vos besoins, les possibilités du lieu, les contraintes techniques et le budget que vous souhaitez consacrer à votre projet.

Vous avez l’impression de manquer de place ? Vous envisagez une extension, une chambre supplémentaire ou une redistribution de votre intérieur ?

Avant de pousser les murs, regardons ensemble si certains mètres carrés ne demandent finalement qu’à être repensés.

Basée dans le Médoc, j’accompagne avec Sonia Home Design les projets de rénovation, de transformation et d’optimisation d’espace dans le Médoc, à Bordeaux et dans la Métropole bordelaise, sur le Bassin d’Arcachon, dans le Libournais ainsi que dans les Landes.